Lebenszyklusprojekt für den Neubau von 10 Kindertagesstätten in Leverkusen

Kurzbeschreibung Projekt

Beginnend ab dem Kindertageseinrichtungsjahr 2013/2014 bestand die gesetzliche Verpflichtung der Kommunen zur Bereitstellung von Betreuungsplätzen in Kindertageseinrichtungen für mindestens 32 % der Kinder unter 3 Jahren. Zur Erreichung dieser Quote existiert im Einzugsgebiet der Stadt Leverkusen ein unmittelbarer Bedarf an Gebäuden, in denen Kindertageseinrichtungen betrieben werden können. Zu diesem Zweck plante die Stadt Leverkusen den Neubau von 10 Kindertageseinrichtungen im gesamten Stadtgebiet.

Hierzu haben ein umfangreicher Standortvergleich und ein Auswahlprozess zu den potenziellen Standorten stattgefunden. Es wurden sowohl Aspekte der Bebaubarkeit und der Grundstücksverfügbarkeit als auch insbesondere Bedarfs- und Demographie-Aspekte beurteilt und abgewogen. Die Voruntersuchungen ergaben eine Auswahl von geeigneten Objekten, die in zwei Tranchen aufgeteilt wurden.

Für die 1. Tranche mit 4 und die 2. Tranche mit 6 Kindertageseinrichtungen wurde eine vorläufige Wirtschaftlichkeitsuntersuchung durchgeführt. Hierbei wurden verschiedene Realisierungsvarianten hinsichtlich der Umsetzbarkeit am Markt, der Einbindung von Fördermitteln, der Haushaltsauswirkungen und der Nutzung von Effizienzpotenzialen durch die Verknüpfung von Bau- und Betriebsleistungen (Lebenszyklusansatz) untersucht.

Leistungsumfang

• Durchführung einer Machbarkeitsstudie und der vorläufigen Wirtschaftlichkeitsuntersuchung
• Erstellung Ausschreibungsunterlagen
• Steuerung des Vergabeverfahrens nach Durchführung des europaweiten Teilnahmewettbewerbs (wirtschaftliche und technische Auswertung der eingegangenen Angebote, juristische Begleitung des Vergabeverfahrens (inkl. Erstellung der Verträge))
• Erstellung der abschließenden Wirtschaftlichkeitsuntersuchung
• Fördermittelmanagement